目前日期文章:201704 (11)

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學校老師沒教的賺錢秘密

裡面真的非常多不為人知的賺錢秘密!

Anna將讀後的精華整理成一分鐘影片

讓想要一起學習的朋友可以每天透過短短的一分鐘學習,增加自己的財務智商。

改變腦袋才能改變口袋,這是財商不變的道理。

每天花一點點時間投資自己的腦袋,每天進步一點點,你將會有機會過上不一樣的生活!

 

要成為富人就要知道富人在想些什麼

富人的思維到底是什麼?

這是相當重要的!

改變腦袋才能改變口袋

如果你想了解更多財商秘密,也歡迎與我們一起學習喔!

 

王派宏|學校老師沒教的賺錢秘密#1(富人的思維)

 

一起學習『王派宏|學校老師沒教的賺錢秘密#2』(自動導航)

https://goo.gl/BUxtzW

 

 

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竹北國賓大悅實際看屋拍攝後做成簡單影片

竹北國賓大悅公設

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聰明理財,你才能致富人生!

請直接拉到約2、3分鐘再開始看,因為前面有很大的雜訊耳朵和心臟會痛....

阮慕驊 老師 / 資深財經專家

 

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從小我們要買玩具或是買自己喜歡的東西,都是等存到錢就立刻去買。

這樣的習慣如果到了長大,賺到錢就拿去買自己想要的東西,容易變成月光族。

買房子也是一樣,還是有不少人的觀念認為最好不要欠錢,即使欠的是銀行。

可以的話盡快繳清最好??

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不過在把錢付出去的同時,一定要記得先「留一手」!

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Anna今天在逛新竹房地產新聞時看到這個吸睛的標題!

「仁發富悅」引進建築安全履歷認證 打造竹北菁英家庭「安全至上」幸福好宅

現在買房子最怕就是遇到黑心建商,竹北仁發富悅引進安全履歷認證,應該可以吸引不少買戶進場!

以下轉載hinet新聞


 

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看了最近的新聞發現,首購買房的人有漸漸攀升的趨勢

但是買房有哪些簡單的談判心法與技巧

聽聽網友怎麼說?

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Anna在研究部落格的當中所用到的一些部落格小技巧

將網路上的資料彙整起來與大家分享~

 

臉書讚按鈕/嵌入粉絲專頁

FB「讚」按鈕與 Google「+1」按鈕最簡單安全的安裝方式﹍可解決對齊問題

網頁專用的「讚」按鈕

在部落格或網站嵌入Facebook粉絲專頁,按讚視窗。(痞客邦、WordPress)

 

吸睛標題

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新成屋斷頭戶賠售100萬可以買嗎?

其實在考慮任何房屋能不能買之前,要先知道自己的需求是什麼。

是要自住還是投資呢?

如果是要自住,當然自己喜歡的地點就相當重要,再來考慮是否是有信譽的建商,不要買到黑心屋!當然還有資金是否能承受自備款及每個月的房貸利息。

如果是要投資,要考量的觀點就會比較多。

以下轉載-包租婆筆記Rachel的分析與大家分享~

 



「Rachel,我接到通知有一間預售屋,仲介說屋主欠錢現在要急售賠售100萬,

總價大約900萬,頭期款只要付10%,剩下的銀行貸款,收租兩年後賣掉,

好像滿划算的,這樣案件你覺得如何?可以買嗎!」

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萊爾富最近的活動
只要下載app就可以免費兌換四樣商品喔!
活動期間2/15-5/9
兌換期間2/15-5/23
要怎麼操做呢?非常簡單~

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經過竹北的路上看到不少旗子上面寫著
國賓大悅可貸九成

什麼....竟然可以貸款到九成!

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一般買房子最多都只能貸到八成,國賓大悅為什麼可以讓買戶貸到九成???

 

 

Anna我也是因為這樣的原因,我蠢蠢欲動的心房被打開了......

就像我上一篇第三次去看國賓大悅所說,原本我第一次去看國賓大悅的時候很心動,但是因為價格實在是太高了,買不下手....

第二次去看的時候也還沒有可貸九成這樣的方案,所以也還沒付諸行動。

第三次是因為我的財商老師Jerry跟我說國賓大悅現在可貸九成,加上我們又有一群人一起買房所以可以有團購價,這個機會實在是難得!!!!

 

所以我精打細算了一下,決定要買下它啦~

昨天下午去簽約囉!

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Anna來分析一下國賓大悅價格?

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昨天又再一次去看了竹北興富發國賓大悅,這已經是我第三次去看它了

這次不是最後一次,再下一次應該就是要簽約的時候了!

還記得第一次去看國賓大悅的時候,走進去氣派的大廳,再看它的公設及樣品屋,覺得很是滿意,真的令我非常心動!

老公也很喜歡國賓大悅,但是唯一的缺點就是....我們買不起呀.......

只能在心裡感嘆,但是也沒辦法!

 

第二次去看國賓大悅,是因為我的財商老師Jerry說他和合作的代銷(之後簡稱小銷)有團購的合作方案,叫我可以去瞭解看看,順便寫在部落格讓有需要的網友可以了解這個訊息。所以我也是抱持著來寫國賓大悅分享文的心情再去看了一次。這次聽老師他們談的合作方案我又再次心動了一次!因為價格更佳優惠,在竹北幾乎已經跟二手屋差不多價錢,但是國賓大悅卻是新成屋!

心中蠢蠢欲動的我,還是把買房這個想法放在心裡一直不太敢去實踐...

 

又過了幾天Jerry老師又突然來電

Jerry:國賓大悅這次價格更優惠了!

我:真的假的!是怎樣的優惠法!?分析給我聽聽!

因為國賓大悅原本780戶,現在只剩下不到30戶的餘屋方案,有6%的交屋優付,銀行可貸達到九成!如果買多戶團購還可以議價!!!

什麼......也太好了吧!!!!

而且原本老師覺得還不錯的其中四間,已經有兩間被訂走了!也搶太快了吧.....

老師跟我分析完投資與自住的利弊,也讓我了解一開始需要付多少頭期款,之後每個月需要繳多少錢。

分析完之後我就決定買了!!

我想要買來當包租婆~

雖然第一年要繳貸款比較辛苦一點,不過第二年開始之後房租扣掉房貸之後,就有穩定現金流了,這就是我想要的!

另一方面竹北國賓大悅的地點相當好,距離遠百預定地走路不用10分鐘。預計遠百約三年完工,到時候一定會對周邊房價有正向的影響,生活機能也會更好~

 

竹北國賓大悅三房出租

 

記錄一下我第三次去看國賓大悅的過程

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