【竹北縣三】興富發「公園一號」看屋筆記,首付28萬起,2~3房,地理位置條件優
 
Update 2018/2/3
前幾天和之前我去看竹北公園一號的代銷朋友聊天
聊天當中他跟我透露一個秘密...
讓我迫不及待想要趕快跟我身邊想要買房的朋友分享!
代銷朋友告訴我
因為公園一號即將完銷,只剩最後7戶餘屋,建商保留戶
所以現在有限時優惠熱銷倒數專案!!!
Anna了解了一下,發現竟然都是相對較大坪數的戶別
公園一號三房快40坪的房子竟然只要九百多萬......
甚至有些下殺三百萬!
差好多喔!!
雖然建商開價一定一開始會開高
不過這樣的價格對於想要買房又想撿便宜的朋友
絕對是蠻有參考價值的!
有興趣的朋友可以看看底下這個公園一號限時優惠價格圖
 
竹北公園一號竹北公園一號  
 
你心動了嗎?
想現場看屋或買房的朋友
可以點以下連結填寫表單,並加入Anna的line:euen160告知我一下
Anna就可以協助你跟代銷朋友聯繫看屋並享有這個優惠專案喔~
不過只剩最後7戶,所以要看要快囉!
 
想要進一步了解竹北公園一號的朋友
可以免費索取了解喔

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如果有興富發公園一號已購戶,之後交屋後想要將房子快速出租的屋主 

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螢幕快照 2018-10-14 下午11.56.24

 
 
 
 
 
 
 
 
 
興富發建設於新竹竹北縣治三期重劃區推出新案「公園一號」,面公園第一排,規劃21~38坪、2~3房,每坪開價27~29萬元,每戶總價538萬元起,目前已售4成。面2500坪公園第一排,至甫完工的安興國小約400~500公尺,開車3分鐘到遠東購物中心預定地,另外還有國民運動中心與體育場等利多,地段條件佳。

 

公園一號目前推出首付28萬元起的優惠付款,自備7%、建商無息貸款13%,協助首購族成家,付款方式相當輕鬆,因此除了竹科工程師之外,也吸引不少教師、退休族群購屋。

專家意見
「公園一號」地段位竹北中心,面2500坪公園第一排,前擁公園、後倚莊敬北路,棟距寬闊視野佳,加上千坪基地,一般這樣的立地條件多規劃大坪數豪宅產品,興富發看好首購市場設計小宅,並推出輕鬆優惠付款方式,讓首購族也能住在綠地第一排。

 

「公園1號」B2戶設計L型廚房和開放式餐廳。
「公園1號」2房B6戶樣品屋設計現代溫馨。
「公園1號」臥室格局方正,室內樓高為3.05米。
 
以上為Anna去看過「公園一號」預售屋之後,又在網路上找到自由時報2016/10/22關於公園一號的報導。資料還蠻詳盡,供大家參考。

[建商案名] 興富發建設-公園1號(大樓)
[營業時間] 09:00-19:00
[接待中心] 竹北市光明六路、莊敬南路口
[基地位置] 竹北市莊敬北路、十興路口
[使用分區] 住宅用地
[基地面積] 1,042坪
[建築設計] 大容建築師事務所
[社區戶數] 213戶(住208、店5)
[建物樓層] 15F/B4
[建物型態] 雙塔建築單層8併
[公設比率] 約33.8%
[坪數格局] 2-3房,22-38坪
[建議售價] 538萬起
[車位數量] 261格平面車位
[車位售價] 110萬/格
[自備額度] 自備10%起含訂簽5%
[建材設備] 三星門鎖;櫻花廚具;Paffoni龍頭、Duravit面盆
[公設種類] 空中泳池、健身房、Lounge Bar、Lobby、多功能遊戲室、媽媽教室、KTV、閱覽室
以上資料參考「住宅週報」
 
 
 
下面為Anna實際看過預售屋時拍攝的照片,還有平面規劃格局圖。可惜樣品屋不能拍照,就先看上面自由時報的樣品屋過過癮囉~如果有興趣可以在表單留下資料,Anna可以幫忙請認識的代銷朋友協助帶看。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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格局圖
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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竹北公園一號觀後感:
優點:

公園一號所主打的就是在公園的第一排大樓,面2500坪公園腹地廣大,景觀視野極佳。

空中無邊際泳池在14F又面對公園,景色相當好,好似新加坡金沙酒店,一定非常享受!

格局大致方正且無走道,空間利用恰到好處。

現在還在預售屋階段,所以假如要改室內格局還可以修改。Anna這次去看到一個樣品屋設計的很棒,將主臥室牆打掉變成彩繪玻璃牆,視野看起來更透更遠,讓空間感覺瞬間變寬廣。不過缺點是隔音效果很差(因為是玻璃牆),而且在客廳就隱約可看到主臥室裡面(不過可用窗簾遮蓋)。

地理位置佳,周邊應有盡有,幼稚園、國小、國中、高中、台大分校、遠百預定地、全聯、國道一號、竹北高鐵離不遠、許多竹北美食、WORLD GYM、喜來登商圈,地段條件佳。

興富發的品牌加上竹北縣三的地理位置優渥,之後要轉手應該不是一件難事。


缺點:

雖主打公園第一排,但當然不是每一戶都可以享有公園的美景。面對公園第一排的那幾戶,當然價格就相對較高。

空中無邊際泳池雖美,但因為在高處且室外又是在新竹,風大是一定會的事情。游泳就算是溫水游泳池,風大又在高處還是會很冷,所以猜測之後使用的天數會很受限,實用性有待商榷。

兩房的只有一間廁所,雖然這很正常,但是Anna我目前還是無法接受一個家只有一間廁所。如果兩個人同時要使用不就GG了...

買三房一定要購買雙車位,這樣加下去就一千多萬啦!不知道為何要這樣規定,難道買三房的人都一定錢多到有兩台車要兩個停車位嗎?也許是吧!? I don't know...

印象中兩房的廁所沒有窗,只有三房的主臥室廁所有對外窗,這樣廁所不通風容易潮溼長霉。

 
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最後,Anna想提供重要的資訊給需要貸款的朋友!

 

希望與擔心自己有信用瑕疵很難跟銀行搬錢的朋友分享

 

Anna知道現在民間有一間很有名政府合法立案的『借貸整合公司』不是高利貸喔!!

 

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希望以上資訊對您有幫助~

 

 

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