竹北《佳泰世紀城》現場看屋筆記
Anna今天來到竹北《佳泰世紀城》看屋
以下分享我的看屋筆記喔~
先簡單介紹一下建案：
建築規劃
基地地址：新竹縣竹北市十興路
公設比：32%
建蔽率：40.04%
車位規劃：平面式327個
車位配比：1:1
基地面積：1228.24坪
棟戶規劃：3棟，310戶住家，8戶店面
樓層規劃：地上21,22層，地下4層
付款方式：定簽開8%、工程12%、房貸80%
完工日：預計2018年12月
現在還有推出超優惠廣告戶：2房27坪528萬，3房33坪628萬
一坪不到20萬!!在竹北這個價格真的是蠻令人心動的....
今天去看《佳泰世紀城》
發現好房子還真是不少!
又是一個讓人心動之旅...
先與大家分享我去賞屋實際拍攝的照片
回來把它做成介紹影片~
三房兩廳樣品屋
兩房兩廳樣品屋
使用的建材磁磚設備等，都是使用相當有品質的牌子，算是頗有誠意的。
使用的電子鎖、防火門、氣密窗及電梯，直接清楚呈現品牌履歷。
電梯間竟然有對外窗，這是我看的建案裡少數電梯間有對外窗的。
樓梯間竟然也有對外窗!雖然很少會用到，但很少遇到這麼貼心的建案。
走道的寬敞度也很ok。
下面是大廳3D虛擬實境的照片，很期待之後完工的樣子，一定很美!
很可愛的親子室，有孩子的父母最喜歡這種空間了~有很大的空間遛小孩，乾淨又安全。
世紀城所有的公設都在一樓，其實他的公設不多，主要是造景花園、健身房、兒童遊戲室。
1. 迎賓廣場 2. 大廳 3. 等候沙發區 4. 童樂遊戲館 5. 有氧健身館 6. 郵務廊道 7. 社區環保室 8. 交誼廳 9. 觀晴廣場 10. 花園 11. 景觀綠廊 12. 觀景廊道
佳泰世紀城全區平面圖
Anna把格局一模一樣（只是有些對稱或方位不同），用同樣顏色的標示出來。（有些可能坪數差距不到1坪，但格局相同會用同樣顏色標示）
上面的數字代表幾房。
以下為各個不同格局的平面圖，同樣格局的僅用一張代表。（若想要參考完整格局圖也可以私訊Anna，line:euen160）
2房2廳1衛+前後陽台
3房2廳2衛+2前陽台1後陽台
2房2廳1衛+前後陽台
2+1房2廳1衛+前後陽台
3房2廳2衛+2前陽台1後陽台
2+1房2廳1衛+前後陽台
綜合分析佳泰世紀城：
1. 每個房間隔局都有前後陽台，甚至3房的有2個前陽台，會讓空間整個感覺更加寬廣，比較不會有壓迫感。也可以經營自己的「開心農場」種種小花小樹，跟老公吵架的時候也可以出去透透氣XD
2. 這點我真的要嘉許，就是他們每一間廁所都有『暖風乾燥機』，之前去看過的建案，大都是只有主臥衛浴會有暖風乾燥機，另一個衛浴通常沒有，只有普通的抽風機而已。但是世紀城它是每一間衛浴都有，讓我感覺蠻貼心的，雖然只是一個小小的機器。甚至有對外窗的衛浴，一樣有暖風乾燥機，有小小孩子的家庭就比較不用擔心孩子洗完澡受寒的問題，也比較不會有衛浴潮濕的問題。
3. 上次去看他的樣品屋，大部分的格局都還不錯我蠻喜歡的，但唯一有一種格局我不喜歡，如果是我不會想買這種格局，不過也是見仁見智，說不定有人喜歡。就是A3、B3、C3的格局。因為它是門一進去，中間是餐廳和客廳，主臥和次臥分成左右兩邊，感覺很像在演向左走向右走。我覺得對於喜歡家庭關係比較緊密的家庭就不適合這種格局，因為感覺太疏遠；但假如是比較喜歡獨立有更多隱私的家庭，就還蠻適合這樣的格局。所以沒有絕對好壞，看個人適合哪一種。
4. 公設主要只有花園、健身房和親子遊戲室，對於喜歡低公設比例的人很適合，但對於喜歡宅在家裡享受使用公設的家庭，可能就沒這麼適合。假如不在意有沒有泳池或是很少在游泳的人，其實這樣的基本公設也蠻夠用了，就有地方健身和遛小孩的地方。才不會付了很多錢和管理費都拿去養別人在使用的公設。
5. 以竹北這一帶的預售屋和新成屋來說，3房能買到總價700萬有找，又很不錯的建案，其實真的少之又少。再加上平面車位，800萬有找。如果是2房甚至五六百萬就有，真的是首購族可以考慮的好選擇。
6. 周圍比較沒有什麼店面，對面只有一間早餐店。不過它的位置卻剛好在竹北新區（高鐵縣治二三期）跟舊區（家樂福商圈 ）的中間，其實到哪裡都還蠻方便的因為都不遠。
7. 交通還蠻方便的，家門前就有2個公車站牌，真的還蠻方便的!一個是快捷7號，一個是市民公車（重點還是"免費"的市民公車)，不管是要去竹北傳統市場還是小孩上學放學，坐公車就可以到。公車到的主要地點Anna列出幾個還不錯的點：十興國小、婦幼館、竹北高鐵、郵局、竹北火車站、縣政府、頂好超市、傳統市場、台元紡織廠、家樂福...等等，還不錯耶!
8. 國道一號就在附近，距離高鐵開車也只要10分鐘就到了，去外縣市頗方便。
9. 距離中正國小走路約7分鐘，仁愛國中騎車約5分鐘就到了，對於有孩子要讀國小和國中的家庭接送還蠻近的。或者坐免費市民公車也可以到十興國小。
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在建案前面就有兩個公車站牌，真的很方便!
快捷7號公車路線圖
世紀城前面的竹北免費市民公車
免費市民公車路線圖，很多很不錯的地點做免費公車可以到，還蠻棒的!
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來google看一下地理位置和學區及高鐵站
距離中正國小走路7分鐘就可以到了
仁愛國中開車5分鐘，小朋友就可以自己騎腳踏車上學，應該15分鐘內就可以到了，蠻方便的。
去竹北高鐵站開車10分鐘
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