新竹光復路19間投套看屋紀錄-二房東投資案

 

update 2017/9/20

新竹光復路19套房

陸續打掃修繕完工中

也已經開始招租囉~

光復路19投套  

(不要懷疑這是我XD)

 

先記錄幾間已經整理好的房間

 

 

床板還是有點舊舊髒髒的,之後再看他另一面如果有比較新就換過來

如果都很舊,可以考慮油漆刷過

視覺上會好很多,乾淨很多

 

 

 

從照片這樣看,相框似乎有點太多,應該桌上的相框拿掉

(在現場有時候還沒有這麼大的感覺,從照片看才發現有些地方需要修正)

 

 

 

 

 

 廁所要感謝夥伴Paul,都刷得好乾淨唷~

 

 

牆壁上的機車已經斑駁,撕掉後可以改成畫框裝飾。 

 

 

 

照片右前方的牆上有個垂吊燈,實際上看起來還蠻好看的

很有輕工業風~

 

 我喜歡這個英倫風格小盆栽

 

 

 

雖然大部分房間的格局都幾乎一模一樣
不過裡面的擺設有分成兩種不同的擺設(因為空間不大所以只有辦法分成兩種不同的,不然可以有更多樣化方式)
不要全部都用一樣的
有不一樣的讓租客可以選擇自己喜歡的感覺~ 
 
 
再來是光復19套房附近的生活圈
生活機能真的超好!!
走路不到1分鐘......就有早餐店、三間小吃店、飲料店、機車行
走路3分鐘還有7-11
真的是生活不用愁啊~~~
到園區和清大交大都超近
真的是很不錯的點!
我們合作夥伴裡面還有一個夥伴說他想自己住在裡面...哈

 

 

 

 

 

 

 

我想要學習成為包租婆!!

 

Anna的第二間二房東的投資案

位於新竹光復路上的19間投套

這個案子也是全部隔套好的19間套房

所以不需要再重新隔套,省下不少成本

不過其實付出的也是不少...

我和另外幾個夥伴一起合作

大家一起來當二房東囉~~~

 

記錄一下一開始去看套房的樣子

外面應該很久沒有人打掃了........

這邊是機車停車位的地方

 

屋況還算不錯,雖然傢俱沒有很新,但還算乾淨。

有些比較舊的床墊就會換掉,不然不好睡。

 

 


這一間就還蠻乾淨舒適的,前面房客保持得不錯。

表示這邊之前房客的素質也都還算不錯。

 

 

 

 

每一間房間格局都差不多,所以就先記錄個兩三間就好


 

 

衛浴也保持得還蠻乾淨的,真不錯~

 


這是這棟套房裡面最珍貴的一間!!

唯一一間有百萬夜景,採光非常良好,窗戶超大的一間~

這間應該會最快被租出去!

 

採光超好~

 

 

 

走廊非常深!一層樓有6到7間套房

 

 

 樓梯是用木頭搭建而成,真的很像民宿~

 

 

 

 

 

 

還有飲水機,也還蠻新的,大房東應該保養得不錯

 

大房東把這邊設計的蠻像民宿的感覺,還不錯還有放滅火器。

 

曬衣服的廣場,空間蠻大的,曬衣空間也很足夠

洗衣機也有四台,之後考慮增加烘衣機。

 

 

周邊生活機能不錯,有不少小吃店

 

 

評估了一下投報率,以及觀察周圍的生活機能

這邊離園區很近,騎車五分鐘就可以進入園區

離清大交大也很近

加上附近生活機能很好,7-11走路3分鐘就可以到了

所以招租找房客應該是不困難

應該會蠻多人喜歡的。

雖然它房間小,但是地點優

所以Anna認為這是一個值得投資當二房東的好標的。

 

我想要學習成為包租婆!! 

 

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借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • 訪客
  • 熱水器放在廁所內而不是室外,會不會有點危險呢?
  • 哈囉,你好
    謝謝你的回應~
    不會有危險唷,因為現在套房都是用「電熱水器」
    不是吃瓦斯的熱水器
    所以不會有一氧化碳中毒的危險

    借力屎力Anna 於 2017/09/12 14:12 回覆