新竹光復路19間投套看屋紀錄－二房東投資案
update 2017/9/20
新竹光復路19套房
陸續打掃修繕完工中
也已經開始招租囉~
（不要懷疑這是我XD）
先記錄幾間已經整理好的房間
床板還是有點舊舊髒髒的，之後再看他另一面如果有比較新就換過來
如果都很舊，可以考慮油漆刷過
視覺上會好很多，乾淨很多
從照片這樣看，相框似乎有點太多，應該桌上的相框拿掉
（在現場有時候還沒有這麼大的感覺，從照片看才發現有些地方需要修正）
廁所要感謝夥伴Paul，都刷得好乾淨唷~
牆壁上的機車已經斑駁，撕掉後可以改成畫框裝飾。
照片右前方的牆上有個垂吊燈，實際上看起來還蠻好看的
很有輕工業風~
我喜歡這個英倫風格小盆栽
Anna的第二間二房東的投資案
位於新竹光復路上的19間投套
這個案子也是全部隔套好的19間套房
所以不需要再重新隔套，省下不少成本
不過其實付出的也是不少...
我和另外幾個夥伴一起合作
大家一起來當二房東囉~~~
記錄一下一開始去看套房的樣子
外面應該很久沒有人打掃了........
這邊是機車停車位的地方
屋況還算不錯，雖然傢俱沒有很新，但還算乾淨。
有些比較舊的床墊就會換掉，不然不好睡。
這一間就還蠻乾淨舒適的，前面房客保持得不錯。
表示這邊之前房客的素質也都還算不錯。
每一間房間格局都差不多，所以就先記錄個兩三間就好
衛浴也保持得還蠻乾淨的，真不錯~
這是這棟套房裡面最珍貴的一間!!
唯一一間有百萬夜景，採光非常良好，窗戶超大的一間~
這間應該會最快被租出去!
採光超好~
走廊非常深!一層樓有6到7間套房
樓梯是用木頭搭建而成，真的很像民宿~
還有飲水機，也還蠻新的，大房東應該保養得不錯
大房東把這邊設計的蠻像民宿的感覺，還不錯還有放滅火器。
曬衣服的廣場，空間蠻大的，曬衣空間也很足夠
洗衣機也有四台，之後考慮增加烘衣機。
周邊生活機能不錯，有不少小吃店
評估了一下投報率，以及觀察周圍的生活機能
這邊離園區很近，騎車五分鐘就可以進入園區
離清大交大也很近
加上附近生活機能很好，7-11走路3分鐘就可以到了
所以招租找房客應該是不困難
應該會蠻多人喜歡的。
雖然它房間小，但是地點優
所以Anna認為這是一個值得投資當二房東的好標的。
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