目前分類:竹北看屋筆記✎ (13)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

Anna前幾天去看了一直很想看卻遲遲還沒去看的建案-竹北仁發富悅

我之所以一直想去看,是因為之前滑手機的時候看到的一篇報導

關於竹北仁發富悅的新聞

這個新聞讓我非常印象深刻!

之所以讓我印象深刻,有以下三點: 

1. 仁發富悅有建築安全履歷認證》,有台灣建築安全履歷協會品質透明化認證

2. 仁發富悅將打造出全新竹最安全的住宅,使用在業界頗具盛名的戴雲發結構安全系統工法,採用無斷點一體式箍筋方式,大幅提高建築結構安全。 

3. 仁發富悅建築的中央建立一個約600坪的音樂花園,想到在優美的公園散步或散心還可以聽到輕柔的音樂,真的超浪漫的啦XD

  

文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Anna最近到竹北看一個建案

這個建案是我半年前就一直想看看的建案-竹北仁發富悅

為什麼我會對這個建案感到特別好奇呢?

因為我之前在網路新聞上就看到這個建案的介紹

另我感到興趣的三點:

1. 仁發富悅有建築安全履歷認證》,有台灣建築安全履歷協會品質透明化認證

2. 仁發富悅將打造出全新竹最安全的住宅,使用在業界頗具盛名的戴雲發結構安全系統工法,採用無斷點一體式箍筋方式,大幅提高建築結構安全。

3. 仁發富悅建築的中央建立一個約600坪的音樂花園,想到在優美的公園散步或散心還可以聽到輕柔的音樂,真的超浪漫的啦XD

光光聽到以上這三點,就夠吸引人了吧!

文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

竹北《佳泰世紀城》現場看屋筆記

 

佳泰世紀城2017-08-22-11-30-17

Anna今天來到竹北《佳泰世紀城》看屋

以下分享我的看屋筆記喔~

文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

竹北縣三《興富發巨人》現場看屋筆記

 

先介紹建案基本資料

格局規劃 二房(26~27坪) 、三房(34~36坪)

基地地址 新竹縣竹北市勝利十一街、自強北路口 

公設比:33%

建蔽率:37%

車位規劃:499個

車位配比:1:1.2

基地面積:1188坪

棟戶規劃:2棟,430戶住家,2戶店面

樓層規劃:地上23層,地下6層

 

今天來到竹北的巨人建案來看看興富發的房子

巨人其實跟興富發國賓大悅建案非常像!

根本就是兄弟嘛~

外觀也是幾乎一樣

不過仔細到巨人走走,發現其實除了外觀很像,裡面有些類似,但很多地方都各有各的特色囉~

興富發巨人2017-08-04-13-06-21.jpg

巨人外面這塊空地很不錯

很大很寬敞,而且都會有風涼涼的

帶小孩出來玩或散步,累了還可以在躺椅上休息

有點南洋風~

 

興富發巨人2017-08-04-13-06-28.jpg

文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

竹北國賓大悅實際看屋拍攝後做成簡單影片

竹北國賓大悅公設

文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Anna今天在逛新竹房地產新聞時看到這個吸睛的標題!

「仁發富悅」引進建築安全履歷認證 打造竹北菁英家庭「安全至上」幸福好宅

現在買房子最怕就是遇到黑心建商,竹北仁發富悅引進安全履歷認證,應該可以吸引不少買戶進場!

以下轉載hinet新聞


 

文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

昨天又再一次去看了竹北興富發國賓大悅,這已經是我第三次去看它了

這次不是最後一次,再下一次應該就是要簽約的時候了!

還記得第一次去看國賓大悅的時候,走進去氣派的大廳,再看它的公設及樣品屋,覺得很是滿意,真的令我非常心動!

老公也很喜歡國賓大悅,但是唯一的缺點就是....我們買不起呀.......

只能在心裡感嘆,但是也沒辦法!

 

第二次去看國賓大悅,是因為我的財商老師Jerry說他和合作的代銷(之後簡稱小銷)有團購的合作方案,叫我可以去瞭解看看,順便寫在部落格讓有需要的網友可以了解這個訊息。所以我也是抱持著來寫國賓大悅分享文的心情再去看了一次。這次聽老師他們談的合作方案我又再次心動了一次!因為價格更佳優惠,在竹北幾乎已經跟二手屋差不多價錢,但是國賓大悅卻是新成屋!

心中蠢蠢欲動的我,還是把買房這個想法放在心裡一直不太敢去實踐...

 

又過了幾天Jerry老師又突然來電

Jerry:國賓大悅這次價格更優惠了!

我:真的假的!是怎樣的優惠法!?分析給我聽聽!

因為國賓大悅原本780戶,現在只剩下不到30戶的餘屋方案,有6%的交屋優付,銀行可貸達到九成!如果買多戶團購還可以議價!!!

什麼......也太好了吧!!!!

而且原本老師覺得還不錯的其中四間,已經有兩間被訂走了!也搶太快了吧.....

老師跟我分析完投資與自住的利弊,也讓我了解一開始需要付多少頭期款,之後每個月需要繳多少錢。

分析完之後我就決定買了!!

我想要買來當包租婆~

雖然第一年要繳貸款比較辛苦一點,不過第二年開始之後房租扣掉房貸之後,就有穩定現金流了,這就是我想要的!

另一方面竹北國賓大悅的地點相當好,距離遠百預定地走路不用10分鐘。預計遠百約三年完工,到時候一定會對周邊房價有正向的影響,生活機能也會更好~

 

竹北國賓大悅三房出租

 

記錄一下我第三次去看國賓大悅的過程

文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

這是我第二次去看竹北國賓大悅,這次看得比較仔細,興富發的銷售顧問帶我們一群朋友一起解說,一起看樣品屋。

以下會跟大家分享國賓大悅格局圖以及實地看屋的樣品屋照片,以及本人對國賓大悅小小的見解~

竹北國賓大悅三房出租

以下先了解國賓大悅格局圖,AC棟對稱,BD棟對稱。

 

文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

竹北縣政二期的竹北101,位於喜來登商圈,交通生活機能皆便利。

基本介紹
社區位置:新竹縣竹北市莊敬五街
建物型態:電梯大樓
管理方式:大樓管理方式24小時,門禁管理嚴格
管理費: 40元/坪/月
交屋時間:2005/9
建設公司:嘉環
建物結構:鋼筋混凝土(RC)
基地面積:1766坪
樓層規劃(地上/地下):14/3
坪數規劃:31~58坪
格局規劃:2-4房
總戶數:397戶
公設比: 26%
停車位:都是平面車位
公共設施: 健身房、中庭花園

文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

今天和大家介紹這間中古屋「蔚藍海」

基本介紹
社區位置:新竹縣竹北市莊敬三路40~60號

完工日期:2004/7
屋齡:約13年
建設公司:昌益建設
坪數規劃:35~44坪
建物結構:鋼筋混凝土(RC)
基地面積:--
樓層規劃(地上/地下):13/2
格局規劃:2-4房
總戶數:326戶
朝向:坐東北朝西南
管理方式:管理員建物型態:電梯大樓/24H警衛保全,刷卡進出
管理費: 43元/坪/月
公共設施:
中庭花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,其他:勞作室、鋼琴室、韻律室,社區警衛管理公設完善。
文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【竹北縣三】興富發「公園一號」看屋筆記,首付28萬起,2~3房,地理位置條件優
 
Update 2018/2/3
前幾天和之前我去看竹北公園一號的代銷朋友聊天
聊天當中他跟我透露一個秘密...
讓我迫不及待想要趕快跟我身邊想要買房的朋友分享!
代銷朋友告訴我
因為公園一號即將完銷,只剩最後7戶餘屋,建商保留戶
所以現在有限時優惠熱銷倒數專案!!!
Anna了解了一下,發現竟然都是相對較大坪數的戶別
公園一號三房快40坪的房子竟然只要九百多萬......
甚至有些下殺三百萬!
差好多喔!!
雖然建商開價一定一開始會開高
不過這樣的價格對於想要買房又想撿便宜的朋友
絕對是蠻有參考價值的!
有興趣的朋友可以看看底下這個公園一號限時優惠價格圖
 
竹北公園一號竹北公園一號  
 
你心動了嗎?
想現場看屋或買房的朋友
可以點以下連結填寫表單,並加入Anna的line:euen160告知我一下
Anna就可以協助你跟代銷朋友聯繫看屋並享有這個優惠專案喔~
不過只剩最後7戶,所以要看要快囉!
 
想要進一步了解竹北公園一號的朋友
可以免費索取了解喔

undefined

 
文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

潤隆建設竹北「國賓大悅」座落竹北市勝利八街一段、莊敬五街口,鄰近喜來登商圈、十興國小與綠能園區,位居豆子埔溪新建車行陸橋旁,聯外交通便捷。基地四面臨路。建約25~38坪,2~3房。接待中心:竹北喜來登旁。
樓層規劃:地上27層,地下5層
基地面積:2652坪
建物型態:住宅大樓
棟戶規劃: 4棟,780戶住家,14戶店面
公設比:32%
交屋屋況:標準配備
車位數量:共868個
建蔽率:60%
建議售價:每坪約27~31萬(每戶約700~1500萬)
車位價:每個約100~120萬
建材設備: 鋁窗:三協/大同,三星電子鎖,三洋/冠軍地磚,櫻花廚具、高級五面彩晶檯面,HCG衛浴、Paffoni五金。
管理費:預計每坪60元,車位清潔費一個300元。
 
興富發國賓大悅自備58萬起買2~3房,知名建築大師李天鐸竹北首座千坪公設精品飯店宅,百米林蔭步道,挑高迎賓大廳,多功能禮賓交誼廳,時尚醇品Lounge Bar,知識閱覽室,寶貝安親教室,朗朗練琴室,視聽會議室,鬥智棋藝中心,歡唱KTV,樂活電影院,有氧健身房,25米景觀溫水泳池,池畔Sport Bar等。小資族超低門檻、輕鬆成家,投資人中長期持有絕佳地標建築。
 
以下為興富發國賓大悅格局平面圖,可以很清楚的看見他們所有的內部格局,空間規劃相當不錯!善用小坪數空間切割,公共設施多元化,應有盡有,走平民輕豪宅路線。
 
文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

興富發竹北國賓大悅  真的是一棟很吸引人的建築
原本從遠處看起來灰灰暗暗其實不會吸引我目光
但走進一看他的每個設計  果然大師設計的就是不一樣
竹北國賓大悅是李天鐸大師的作品
熱愛建築的人  都會爭相收藏李天鐸設計的豪宅
想了解李天鐸大師可點此連結--->李天鐸
現在就帶大家來直擊  輕豪宅  國賓大悅格局
文章標籤

借力屎力Anna 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()