Anna前幾天去看了一直很想看卻遲遲還沒去看的建案－竹北仁發富悅
我之所以一直想去看，是因為之前滑手機的時候看到的一篇報導
關於竹北仁發富悅的新聞
這個新聞讓我非常印象深刻！
之所以讓我印象深刻，有以下三點：
1. 仁發富悅有《建築安全履歷認證》，有台灣建築安全履歷協會品質透明化認證。
2. 仁發富悅將打造出全新竹最安全的住宅，使用在業界頗具盛名的戴雲發結構安全系統工法，採用無斷點一體式箍筋方式，大幅提高建築結構安全。
3. 仁發富悅建築的中央建立一個約600坪的音樂花園，想到在優美的公園散步或散心還可以聽到輕柔的音樂，真的超浪漫的啦XD
Anna最近到竹北看一個建案
這個建案是我半年前就一直想看看的建案-竹北仁發富悅
為什麼我會對這個建案感到特別好奇呢？
因為我之前在網路新聞上就看到這個建案的介紹
另我感到興趣的三點：
1. 仁發富悅有《建築安全履歷認證》，有台灣建築安全履歷協會品質透明化認證。
2. 仁發富悅將打造出全新竹最安全的住宅，使用在業界頗具盛名的戴雲發結構安全系統工法，採用無斷點一體式箍筋方式，大幅提高建築結構安全。
3. 仁發富悅建築的中央建立一個約600坪的音樂花園，想到在優美的公園散步或散心還可以聽到輕柔的音樂，真的超浪漫的啦XD
光光聽到以上這三點，就夠吸引人了吧！
竹北縣三《興富發巨人》現場看屋筆記
先介紹建案基本資料
格局規劃 二房(26~27坪) 、三房(34~36坪)
基地地址 新竹縣竹北市勝利十一街、自強北路口
公設比：33%
建蔽率：37%
車位規劃：499個
車位配比：1:1.2
基地面積：1188坪
棟戶規劃：2棟，430戶住家，2戶店面
樓層規劃：地上23層，地下6層
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今天來到竹北的巨人建案來看看興富發的房子
巨人其實跟興富發國賓大悅建案非常像!
根本就是兄弟嘛~
外觀也是幾乎一樣
不過仔細到巨人走走，發現其實除了外觀很像，裡面有些類似，但很多地方都各有各的特色囉~
巨人外面這塊空地很不錯
很大很寬敞，而且都會有風涼涼的
帶小孩出來玩或散步，累了還可以在躺椅上休息
有點南洋風~
昨天又再一次去看了竹北興富發國賓大悅，這已經是我第三次去看它了
這次不是最後一次，再下一次應該就是要簽約的時候了！
還記得第一次去看國賓大悅的時候，走進去氣派的大廳，再看它的公設及樣品屋，覺得很是滿意，真的令我非常心動！
老公也很喜歡國賓大悅，但是唯一的缺點就是....我們買不起呀.......
只能在心裡感嘆，但是也沒辦法！
第二次去看國賓大悅，是因為我的財商老師Jerry說他和合作的代銷（之後簡稱小銷）有團購的合作方案，叫我可以去瞭解看看，順便寫在部落格讓有需要的網友可以了解這個訊息。所以我也是抱持著來寫國賓大悅分享文的心情再去看了一次。這次聽老師他們談的合作方案我又再次心動了一次！因為價格更佳優惠，在竹北幾乎已經跟二手屋差不多價錢，但是國賓大悅卻是新成屋！
心中蠢蠢欲動的我，還是把買房這個想法放在心裡一直不太敢去實踐...
又過了幾天Jerry老師又突然來電
Jerry：國賓大悅這次價格更優惠了！
我：真的假的！是怎樣的優惠法！？分析給我聽聽！
因為國賓大悅原本780戶，現在只剩下不到30戶的餘屋方案，有6%的交屋優付，銀行可貸達到九成！如果買多戶團購還可以議價!!!
什麼......也太好了吧!!!!
而且原本老師覺得還不錯的其中四間，已經有兩間被訂走了！也搶太快了吧.....
老師跟我分析完投資與自住的利弊，也讓我了解一開始需要付多少頭期款，之後每個月需要繳多少錢。
分析完之後我就決定買了！！
我想要買來當包租婆～
雖然第一年要繳貸款比較辛苦一點，不過第二年開始之後房租扣掉房貸之後，就有穩定現金流了，這就是我想要的！
另一方面竹北國賓大悅的地點相當好，距離遠百預定地走路不用10分鐘。預計遠百約三年完工，到時候一定會對周邊房價有正向的影響，生活機能也會更好～
記錄一下我第三次去看國賓大悅的過程
這是我第二次去看竹北國賓大悅，這次看得比較仔細，興富發的銷售顧問帶我們一群朋友一起解說，一起看樣品屋。
以下會跟大家分享國賓大悅格局圖以及實地看屋的樣品屋照片，以及本人對國賓大悅小小的見解~
以下先了解國賓大悅格局圖，AC棟對稱，BD棟對稱。
竹北縣政二期的竹北101，位於喜來登商圈，交通生活機能皆便利。
基本介紹
社區位置：新竹縣竹北市莊敬五街
建物型態：電梯大樓
管理方式：大樓管理方式24小時，門禁管理嚴格
管理費： 40元/坪/月
交屋時間：2005/9
建設公司：嘉環
建物結構：鋼筋混凝土(RC)
基地面積：1766坪
樓層規劃（地上/地下）：14/3
坪數規劃：31~58坪
格局規劃：2-4房
總戶數：397戶
公設比： 26%
停車位：都是平面車位
公共設施： 健身房、中庭花園
今天和大家介紹這間中古屋「蔚藍海」
基本介紹
社區位置：新竹縣竹北市莊敬三路40~60號
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