套房裝潢必備傢俱家電/飾品/擺設/相框推薦
Anna開始從事二房東投資套房之後
已經有不少朋友問我，套房裡面，到底需要哪些東西？
要怎麼擺設和裝潢比較好呢？
所以Anna就想說把我之前二房東投資套房裝潢的經驗，記錄下來跟大家分享囉~
不然要我一一說明也蠻累的XD
我在此分享的不包含水電油漆等等的工
而是單純分享套房裡面到底需要什麼東西?
以及要有哪些東西可以讓套房加分，幫助加快出租速度?
一方面我記錄下來我套房買的傢俱家電及飾品
這樣我之後的套房就可以直接複製這個做法
想要找美美的傢具傢飾不用再浪費時間找一次
也分享給想要裝潢成精美套房的房東們囉~
這些都是我實際比價過
之後選擇我覺得cp值比較高又不貴的把它列出來
《套房必備傢俱/家電》
1. 冰箱：大概買90L左右的，除非是大套房10坪以上再考慮大一點的。現在看許多套房幾乎都是用『東元小鮮綠』，小鮮綠真的是太厲害了...搶攻套房市場!!
【東元小鮮綠】91L單門：https://goo.gl/zjGzbh
2. 洗衣機：這邊講的是放在"套房裡面"的洗衣機。套房空間有限但又要加裝洗衣機的話，建議買3kg左右的；如果是浴室比較大或有陽台可以放的話，建議可以買6kg左右的洗衣機。
洗衣機有幾款還不錯，而且價格蠻殺的!
【Whirlpool惠而浦】6kg：https://goo.gl/CXFQSN
【美國Frigidaire富及第】3kg：https://goo.gl/F4zZ72
【美國Frigidaire富及第】3.5kg：https://goo.gl/wdVsio
3. 書桌椅：在Ikea買黑色或白色方形的邊桌和簡單餐椅。買黑色和白色比較百搭，感覺也有輕工業或北歐風。
4. 電視：小套房電視32吋差不多，如果8坪以上套房可以再考慮大一點的電視。Anna介紹這兩款我覺得cp值還蠻高的電視，而且都有全機三年保固。電視不需要含安裝，買來插一插很簡單。
【JYD】32吋HDMI多媒體數位液晶顯示器+類比視訊盒：https://goo.gl/LdQXgA
【RIVO】32吋護眼低藍光高畫質LED液晶顯示器+視訊盒：https://goo.gl/5au6Fg
5. 電視架：將電視放在牆上的架子。我找到一個超便宜又好用的!不然一般電視架都要一兩百以上，這個跟一兩百也沒什麼差別，一樣好用~
液晶電視壁掛架.耐重固定式17~42適用：https://goo.gl/jy5SRS
6. 冷氣：現在的人都喜歡分離式冷氣，可以的話最好買分離式不要買窗型冷氣，因為分離式的比較省電又靜音，窗型會比較吵又耗電。
推薦這台大同的分離式冷氣，很適合小套房使用，又是國產的牌子送修方便，且保固10年，一台不到兩萬，高cp值。
【TATUNG大同】3-5坪直流定頻冷專DIN系列：https://goo.gl/N9P2R9
7. 沙發：如果套房5坪以上，建議可以買一張小沙發，會讓租客感覺多一個休息空間，環境感覺更加舒適放鬆。可以買Ikea的簡單沙發，或是以下Anna覺得不錯的沙發。建議以好清洗不易髒的表面為買進的一個最大考量。最好不要毛的或棉質的，易弄髒，折舊快。
以下列出Anna認為比較有質感而且比較不容易髒的沙發。
蒂瑪單人造型沙發椅(五色可選)：https://goo.gl/sM6P5w
北歐風實木扶手單人沙發：https://goo.gl/3hgPNP
如果是8坪以上的套房，個人建議可以放一組下面這個沙發，還不賴~
Amanda阿曼達L型懶人沙發含腳蹬2件組：https://goo.gl/Adsa42
8. 衣櫃：可以到當地的傢俱行看，買簡單純白色係的比較百搭，房間空間也會看起來明亮寬廣。
9. 床架：和衣櫃一樣，可以到當地的傢俱行看，買簡單純白色係的比較百搭，房間空間也會看起來明亮寬廣。
10. 床墊：也是在當地家具行買即可。
11. 熱水器：通常房東都已經提供不用另外買，除非壞掉。不過因為Anna都沒有換熱水器，所以沒有研究囉。
12.門鏈門閂：如果為了多一層安全防護，可以加裝門鍊門閂。這款是我找到我覺得cp值最高的，因為他是直接門鏈加上門閂，安裝也不難，便宜又好用。
銀鳥牌防盜門鏈＋門閂一次解決：https://goo.gl/tAoFGr
《套房必備裝飾》
套房如果經過巧妙的裝飾，不僅可以篩選到高品質租客，成功提高出租率，還可以讓房租更滿意唷~
1. 床包及床套組
看要在哪裡買都可以，找自己喜歡的風格，不過建議以簡約不要太複雜的圖案為主。可以大膽跳色不過要搭配裝潢的感覺，但是不要有太複雜的圖案較佳。Ikea也有幾款不錯的。
2. 枕頭抱枕
房間一定要用枕頭以及抱枕來裝飾，才會有溫馨舒適的感覺。可以去Ikea買，或是下面這個連結的抱枕也不錯。也是建議簡單不要太奇怪複雜的圖案。
北歐風抱枕套/枕頭套：https://goo.gl/kAAece
3. 相框或相片牆等飾品
一定要利用相框來裝飾牆面或是周遭的擺飾，會有很大的加分效果~以下是我覺得還不錯可以使用的相框裝飾。也是要依照自己房子的風格來挑選喔~
買一送一無框畫：https://goo.gl/8x6rHx
幸福壁貼高品質實木相框牆組：https://goo.gl/vyRdj6
北歐麋鹿實木相框牆組-黑/黑白：https://goo.gl/aEpmv3
瑞典TROMSO 實木相框牆-古典15框組合/民宿咖啡廳軟裝潢：https://goo.gl/dqL9my
復古北歐麋鹿黑白色圓相框實木相片牆組合-圓形：https://goo.gl/cWCGtz
黑白元素款北歐風圓形框組：https://goo.gl/9JM19v
TROMSO風格黑爵特大幅海報框相框牆：https://goo.gl/GQvHDU
瑞典TROMSO實木相框牆 古典8框組合：https://goo.gl/FndURP
要裝飾這些相框，完全不用釘牆用掛勾，你只需要一個很棒的幫手
正版大容量萬用無痕藍丁膠：https://goo.gl/uGdQo7
Anna也是都用這個將相框牢牢的固定在牆上，不用破壞牆面，下圖的相框都是用無痕膠固定的。（我套房的所有相框都是用無痕膠固定，且無痕膠拔起來後可再重複使用）
4. 小盆栽
建議可以使用假的盆栽裝飾套房，也是有很大加分效果，Ikea有一些還不錯的盆栽可以購入喔。
最後，還有我為了Ikea的門簾沒有拉的鏈子這件事，想要自己DIY用簡單的白色繩下面加一個有質感的木頭吊飾，想要自製有質感的拉繩鍊子，在網路上找了好久找到我覺得比較好看又不貴的小木頭吊飾（它其實原本是鑰匙圈）
溫馨提醒：Ikea的拉簾雖然簡單好看，但不好安裝，瑕疵率很高!
成雙成對 9折優惠區：https://goo.gl/2PAKu1
以上是Anna裝潢套房所會用到的東西，自己記錄下來方便之後複製裝潢套房使用
也分享給需要的朋友囉!
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