從小我們要買玩具或是買自己喜歡的東西，都是等存到錢就立刻去買。
這樣的習慣如果到了長大，賺到錢就拿去買自己想要的東西，容易變成月光族。
買房子也是一樣，還是有不少人的觀念認為最好不要欠錢，即使欠的是銀行。
可以的話盡快繳清最好??
不過在把錢付出去的同時，一定要記得先「留一手」！
存款裡一定要有一筆「緊急備用金」以備不時之需才行
但緊急備用金要多少錢才夠呢？
每個人的說法不一，不過建議最好是你半年到一年的支出總和。
例如你一個月如果花費大概3萬的話，緊急備用金最好能存個18~36萬。
也就是你因為某個原因而無法繼續工作的時候，沒有收入的同時又能維持不影響平常生活。
不過這還不包含醫療等費用，所以建議最好還是要有保險比較好，尤其是住院醫療險和意外險（如果不知道要保哪個比較好的話Anna也有認識的朋友可以推薦）。
另一個重點，買房子為什麼不建議全部一次付清？原因不只是要留救命錢
因為就算是有錢人也不會這麼做！
而且愈有錢的人愈喜歡跟銀行貸款
為什麼呢???
「因為我可以利用這筆錢去做更好的事情」這是股神巴菲特說的。
連股神巴菲特買房都要跟銀行借款？
因為對於富人來說，他們擅長運用負債來購入有價值的資產
但對於窮人而言，常把有價值的資產轉變為負債。
不過有趣的是，資產與負債可以是同樣一個東西，但是要怎麼區別？可參考簡單瞭解資產與負債
更具體一點，假如你有一千萬，全梭哈拿去買房，一千萬就沒有了，不過你得到一間房子。
另一個方式，假如你有一千萬，但是你卻跟銀行貸款一千萬買房子，不只要還錢每年還要多付2%的利息給銀行。這樣做乍聽之下好像很傻？
但是有錢人就是這樣做的，為什麼？
因為假如你把一千萬放在一年能產生5%收益的資產上，這樣不只銀行利息2%已經cover掉了，還多出3%的收入。
最後不只得到一間房子，還賺到了利息！
所以你要當窮人還是富人呢？
現在的人真的很辛苦，手上有還不完的房貸！
但假設你手上突然有一筆錢，你首要之務不是還清房貸
而是有兩種更好的選擇：
1. 投資在能產生正現金流的資產上，而且要能蓋過你的房貸利息。
2. 投資自己，打開自己的財商腦袋，才有可能為自己創造更多的資產與被動收入。
你想努力三年投資自己建立穩定的資產來償還貸款，還是努力三十年辛苦工作來償還貸款呢？
我想，答案是顯而易見的...
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