竹北《佳泰世紀城》現場看屋筆記

 

佳泰世紀城2017-08-22-11-30-17

Anna今天來到竹北《佳泰世紀城》看屋

以下分享我的看屋筆記喔~

佳泰世紀城2017-08-22-12-32-15

先簡單介紹一下建案:

建築規劃

基地地址:新竹縣竹北市十興路

公設比:32%

建蔽率:40.04%

車位規劃:平面式327個

車位配比:1:1

基地面積:1228.24坪

棟戶規劃:3棟,310戶住家,8戶店面

樓層規劃:地上21,22層,地下4層

付款方式:定簽開8%、工程12%、房貸80%

完工日:預計2018年12月

現在還有推出超優惠廣告戶:2房27坪528萬,3房33坪628萬

一坪不到20萬!!在竹北這個價格真的是蠻令人心動的....

 

佳泰世紀城2017-08-22-12-18-13

今天去看《佳泰世紀城》

發現好房子還真是不少!

又是一個讓人心動之旅...

先與大家分享我去賞屋實際拍攝的照片

回來把它做成介紹影片~

 

三房兩廳樣品屋

 

兩房兩廳樣品屋

 

 

使用的建材磁磚設備等,都是使用相當有品質的牌子,算是頗有誠意的。

佳泰世紀城2017-08-22-10-56-34  

 

使用的電子鎖、防火門、氣密窗及電梯,直接清楚呈現品牌履歷。

佳泰世紀城2017-08-22-10-56-47  

 

電梯間竟然有對外窗,這是我看的建案裡少數電梯間有對外窗的。

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樓梯間竟然也有對外窗!雖然很少會用到,但很少遇到這麼貼心的建案。

佳泰世紀城2017-08-22-11-26-41  

 

走道的寬敞度也很ok。

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下面是大廳3D虛擬實境的照片,很期待之後完工的樣子,一定很美!

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很可愛的親子室,有孩子的父母最喜歡這種空間了~有很大的空間遛小孩,乾淨又安全。

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世紀城所有的公設都在一樓,其實他的公設不多,主要是造景花園、健身房、兒童遊戲室。

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1. 迎賓廣場   2. 大廳   3. 等候沙發區   4. 童樂遊戲館   5. 有氧健身館   6. 郵務廊道   7. 社區環保室   8. 交誼廳   9. 觀晴廣場   10. 花園   11. 景觀綠廊   12. 觀景廊道

 

佳泰世紀城全區平面圖

佳泰世紀城全區平面圖  

Anna把格局一模一樣(只是有些對稱或方位不同),用同樣顏色的標示出來。(有些可能坪數差距不到1坪,但格局相同會用同樣顏色標示)

上面的數字代表幾房。

 

以下為各個不同格局的平面圖,同樣格局的僅用一張代表。(若想要參考完整格局圖也可以私訊Anna,line:euen160)

佳泰世紀城格局圖A1

2房2廳1衛+前後陽台

   

佳泰世紀城格局圖A2

3房2廳2衛+2前陽台1後陽台

 

佳泰世紀城格局圖A3.B3

2房2廳1衛+前後陽台

 

佳泰世紀城格局圖A6  

2+1房2廳1衛+前後陽台

 

佳泰世紀城格局圖B1  

3房2廳2衛+2前陽台1後陽台

 

佳泰世紀城格局圖B2  

2+1房2廳1衛+前後陽台

 

綜合分析佳泰世紀城:

1. 每個房間隔局都有前後陽台,甚至3房的有2個前陽台,會讓空間整個感覺更加寬廣,比較不會有壓迫感。也可以經營自己的「開心農場」種種小花小樹,跟老公吵架的時候也可以出去透透氣XD

2. 這點我真的要嘉許,就是他們每一間廁所都有『暖風乾燥機』,之前去看過的建案,大都是只有主臥衛浴會有暖風乾燥機,另一個衛浴通常沒有,只有普通的抽風機而已。但是世紀城它是每一間衛浴都有,讓我感覺蠻貼心的,雖然只是一個小小的機器。甚至有對外窗的衛浴,一樣有暖風乾燥機,有小小孩子的家庭就比較不用擔心孩子洗完澡受寒的問題,也比較不會有衛浴潮濕的問題。

3. 上次去看他的樣品屋,大部分的格局都還不錯我蠻喜歡的,但唯一有一種格局我不喜歡,如果是我不會想買這種格局,不過也是見仁見智,說不定有人喜歡。就是A3、B3、C3的格局。因為它是門一進去,中間是餐廳和客廳,主臥和次臥分成左右兩邊,感覺很像在演向左走向右走。我覺得對於喜歡家庭關係比較緊密的家庭就不適合這種格局,因為感覺太疏遠;但假如是比較喜歡獨立有更多隱私的家庭,就還蠻適合這樣的格局。所以沒有絕對好壞,看個人適合哪一種。

4. 公設主要只有花園、健身房和親子遊戲室,對於喜歡低公設比例的人很適合,但對於喜歡宅在家裡享受使用公設的家庭,可能就沒這麼適合。假如不在意有沒有泳池或是很少在游泳的人,其實這樣的基本公設也蠻夠用了,就有地方健身和遛小孩的地方。才不會付了很多錢和管理費都拿去養別人在使用的公設。

5. 以竹北這一帶的預售屋和新成屋來說,3房能買到總價700萬有找,又很不錯的建案,其實真的少之又少。再加上平面車位,800萬有找。如果是2房甚至五六百萬就有,真的是首購族可以考慮的好選擇

 

6. 周圍比較沒有什麼店面,對面只有一間早餐店。不過它的位置卻剛好在竹北新區(高鐵縣治二三期)跟舊區(家樂福商圈 )的中間,其實到哪裡都還蠻方便的因為都不遠。

 

7. 交通還蠻方便的,家門前就有2個公車站牌,真的還蠻方便的!一個是快捷7號,一個是市民公車(重點還是"免費"的市民公車),不管是要去竹北傳統市場還是小孩上學放學,坐公車就可以到。公車到的主要地點Anna列出幾個還不錯的點:十興國小、婦幼館、竹北高鐵、郵局、竹北火車站、縣政府、頂好超市、傳統市場、台元紡織廠、家樂福...等等,還不錯耶!

8. 國道一號就在附近,距離高鐵開車也只要10分鐘就到了,去外縣市頗方便。

9. 距離中正國小走路約7分鐘,仁愛國中騎車約5分鐘就到了,對於有孩子要讀國小和國中的家庭接送還蠻近的。或者坐免費市民公車也可以到十興國小。

 

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螢幕快照 2018-10-15 上午1.11.30

 

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螢幕快照 2018-10-14 下午11.56.24

 

在建案前面就有兩個公車站牌,真的很方便!

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快捷7號公車路線圖

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世紀城前面的竹北免費市民公車

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免費市民公車路線圖,很多很不錯的地點做免費公車可以到,還蠻棒的!

佳泰世紀城交通2017-08-22-10-52-10  

 

 

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來google看一下地理位置和學區及高鐵站

距離中正國小走路7分鐘就可以到了

佳泰世紀城交通螢幕快照 2017-09-05 上午10.05.35  

 

仁愛國中開車5分鐘,小朋友就可以自己騎腳踏車上學,應該15分鐘內就可以到了,蠻方便的。

佳泰世紀城交通螢幕快照 2017-09-05 上午10.07.04  

 

去竹北高鐵站開車10分鐘

佳泰世紀城交通螢幕快照 2017-09-05 上午10.08.49  

 

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螢幕快照 2018-10-15 上午1.11.30

 

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